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农村集贸市场改造项目实施方案

时间:2024-08-01 03:16:29
农村集贸市场改造项目实施方案[本文共2205字]

农村集贸市场改造项目实施方案

项目名称:xxxx村集贸市场新建项目 

申报单位:xx乡xx村

目    录

一、项目概况 - 1 -

(一)项目名称及承办单位 - 1 -

(二)项目区基本情况 - 1 -

(三)经济社会发展概况 - 2 -

(四)建设规模与建设内容 - 3 -

二、投资预算 - 3 -

三、进度计划 - 4 -

四、项目布局与实施内容 - 4 -

(一)布局原则 - 4 -

(二)实施内容 - 5 -

(三)主要建筑 - 6 -

五、主要措施 - 6 -

六、建成管理 - 7 -

 

 


一、项目概况

(一)项目名称及承办单位

1.项目名称:xx乡xx村集贸市场新建项目

2.承办单位:xx乡人民政府

3.项目新建地点:xx乡xx村

(二)项目区基本情况

主要介绍该村地理位置,幅员面积、海拔、人口、主要经济作物、农作物、年平均气温等等基本情况。

该村现有街道一条,但街道基础设施老旧,街面狭窄,交易量不大,且每逢雨天就无法进行正常的市场交易,交易秩序混乱。商贩在街道两侧随意摆摊设点,行人、车辆互相拥堵,存在很大的安全隐患。集贸市场的新建完成可将容量扩展到容纳1500人,有效改善x村交易难的问题。

(三)经济社会发展概况

经济收入:  年末,全村经济总收入4200万元,年人均收入13280元,其中,除去政策性惠农收入和高物价成本后,农村居民人均纯收入5918元。

农业方面:粮食主要以玉米、小麦为主。全村粮食作物播种面积4500亩,粮食产量135万公斤,农民人均有粮278公斤;大牲畜存栏1100头,出栏460头;生猪存栏2600头、出栏2068头,山羊存栏3500只、出栏1200只;全村种植花椒3500亩、核桃3500亩、蚕桑4000亩。

教育卫生方面:全村有 所小学,在校学生 人,教师  人;有  所村级卫生室  名村医;一所幼儿园,现有学生 人,幼教 人。

特色产业:目前有优势的特色产业有果桑种植,绿色生态有机蚕桑种植,以蚕、猪、鸡、羊为主的生态养殖业,新增以羊肚菌种植为主的生态农业。

xx乡基本形成了以生态养殖、蚕桑种养殖、经济林木种植、煤炭开发等四大特色农业发展格局。近年来,xx村在上级各部门的关心下,在乡党委、政府的正确领导下,紧跟新形势,按照乡党委的工作思路,以增加农民收入为核心,以种、养殖业强乡为主导方向,紧紧围绕发展社会主义新农村建设,加快产业结构调整步伐,团结带领全乡干部群众,抓重点,攻难点,开拓创新,务实苦干,经济社会取得了长足发展。

(四)建设规模与建设内容

1.建设规模为:占地2000㎡(3亩),建筑总面积1200 ㎡。年交交易额预计达到1000万元。

2.主要建设内容为:交易大棚、集贸市场地面硬化、垃圾回收站、污水处理设施、厕所、信息宣传栏等

总用地面积

2000㎡

建筑总面积

1200㎡

建筑密度

60%

容积率

0.4

附属设施面积

600㎡

二、投资预算

项目概算总投资预计88.178万元。

(一)集贸市场硬化

1.硬化面积1800平方米,C20混泥土厚15cm,毛石铺垫厚20cm,材料(包括公分石、水泥等),混泥土单价390元/立方米,需混泥土230立方米,毛石单价120元/立方米,需毛石360立方米,材料费总计132900元;

2.集贸市场硬化工时费,单价40元/平方米,总计72000元;

3.毛石铺设工时费,20元/平方米,总计36000元;

4.修建固定水泥台摊位5排,每排20个,共计100个、40000元。

(二) 彩钢瓦钢棚

1.彩钢棚建设面积1200平方米,彩钢瓦钢大棚材料(包括支架钢管、钢筋、方钢、彩钢瓦等),单价300元/平方米,材料费总计360000元;

2.建设桩基40座,规格:长1m×宽1m×高1m(破除水泥地板),材料混泥土30 m3(包括钢筋、水泥、钢管底座盘),单价450元/ m3,总计18000元;

3.排水槽200米,规格:长10000cm×宽30cm×高30cm,单价100元/米,总计20000元;

4.彩钢棚工时费,单价150元/平方米,总计180000元;

5.桩基工时费,单价500元/座,总计20000元;

6.排水槽安装工时费,单价10元/米,总计2000元;

7.落水管8根×长4米,规格ö80管32米,单价20元/米,总计640元;

8.落水管安装工时费,单价10元/米,总计240元。

三、进度计划

2016年9月底以前完成项目申报、立项审批、招投标工作;

2016年10月—2017年2月完成市场主体建设工程;

2016年3月底竣工投入使用。

四、项目布局与实施内容

(一)布局原则

1.满足集贸市场项目对运输的要求,并为场内外运输及装卸作业创造安全良好的运输条件。

2.因地制宜,合理确定场区标高,适应建筑物的基础和管线铺设的技术要求。

3.与其他道路标高衔接良好。

(二)实施内容

1.集贸市场改建主要依托原有的规划布局,可划分为5个大区。从东北区域外侧主要设置公厕、垃圾收集点、供电室;北面为停车场;南侧临近公路,主要设置污水处理及雨水排放设施;西面紧靠乡级主干道,中间为市场标志性大门;中间区域为市场交易中心。其布局结构比例为:摊位面积70%,通道面积20%,辅助面积10%。

2.中间区域交易棚区设置

交易棚区主要分为四个区,分别为蔬菜、果品区;粮油、干货调味品区;禽蛋、畜禽肉区;轻纺、百货区。

①蔬菜、果品区;粮油、干货调味品区

布置在市场中心的西南面,规整为矩形,建设内容包括柜台、货仓等。

②禽畜肉交易区

布置在市场的东面。规整为矩形,建设内容包括不锈钢操作台、砧板、冷藏柜、不锈钢挂架等。

③轻纺、百货区

布置在用地的西北,用地规整为矩形。

竖向布置方式:根据市场操作,运输要求和地形情况,采用平坡式进行布置。

场地排水:用地地表雨水沿道路边经雨水口流入雨水排水管,排至市场南面的河道。

(三)主要建筑

1.交易大棚:为彩钢钢架结构,单层,建筑宽15m,长30m,层高4m。

2.在市场东北角的公厕进行扩建加固,修建垃圾集中点一座。

3.场地硬化处理:在市场内硬化场坝作为交易区,浇筑厚度为18cm的C20混凝土。

4.其它工程:建设便民信息宣传栏的附属设施。

(四)市场防护设施

本集贸市场交易棚设计为棚顶式,棚顶覆盖、四周无围护设施,人群疏散便利。且市场紧靠乡级主干道,消防安全等能得到保障。为改善原有不足,主要防护建设有:

1. 市场内建筑物根据其性质、耐火等级按防火间距要求布置;

2. 对街道周边排水沟进行优化加固;

3. 市场消防栓、避险通道布置。

五、主要措施

(一)加强组织领导。成立新建工程领导小组,由乡人民政府主要领导、分管领导分别担任正、副组长,抽调国土、财政所、村委会干部集体负责项目监督、事务协调、资金管理,确保建设项目如期完成。

(二)广泛宣传发动。在该村大力宣传集贸市场建设的目的、意义,为集贸市场新建工作营造良好的舆论氛围,调动各方面的积极性。

(三)科学合理规划。集贸市场的新建要与城乡改造统筹安排,相关部门要搞好市场新建的规划布局,对已批准确定的市场建设用地,不得随意占用或改作他用。

六、建成管理

(一)加强宣传教育。在相关部门的监督指导下,深入宣传社会主义市场经济管理的相关政策法规,倡导守法经营、诚信经营、文明经营。

(二)推行“五包责任制”。发挥引导作用,充分发挥商户的主体作用,做好市场的有序经营管理,门前环境卫生实行“五包”,市场内卫生轮流值守,完善强化监控等机房设施。

(三)加强食品安全管理。加强商户自律意识教育,完善进货台账,做好食品安全监管,保证商品质量和食品安全,打造群众满意安全诚信市场。


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