市住建局工作总结和明年工作安排

市住建局工作总结和明年工作安排

按照市委、市政府通知，现将住建局**年工作总结和**年谋划项目汇报如下：

一、***年工作总结

（一）城市基础配套取得新成效。***年总投资***万元用于城市基础配套设施建设，其中，投资****万元，完成******路等***条道路建设,建设道路总面积****㎡；投资*****万元，修补镇内各种道路****条，修补地面***㎡，外环水毁护坡****㎡；投资****万元，完成改造供热管网***公里；投资***万，建设****污水管道***公里。养护排水管网***公里，清掏维修雨污井***座，清掏雨水管道及雨水连接管***公里，更换井盖***套，更换预制检查井**座。

（二）棚户区改造实现新突破。***年启动棚户区改造项目**个，总投资***亿元，已下达棚改专项债券**亿元。截止目前**地块，签订协议**户。**厂片区**地块，签订协议**户。**地块，签订协议**户。**地块已启动征收。总投资**万元，新建、续建棚户区基础设施建设项目**个。其中总投资**万元的**配套基础设施、总投资**万元的**配套基础设施建设项目和总投资**万元的**基础设施配套项目已完工；总投资**万元的**配套基础设施项目，完成**、**工程建设；总投资**万元的**保障性安居工程配套基础设施建设项目和总投资**万元的**配套基础设施建设项目开工建设。

（三）垃圾污水工程获得新成绩。加强污水处理和收集系统建设，投资**万元，完成**污水处理厂维修工作，污水处理效果明显提高；总投资**万元的**污水管线工程，争取到位省政府一般债券资金**万元，已铺设管线**公里；总投资**万元的**工程和总投资**污水处理厂工程，已完成项目审批、土地征收、两评一案等前期工作，正在采购社会资本方。加快推进生活垃圾转运工程项目建设，**垃圾中转站已投入运营，覆盖**个村和**个林场，截止目前完成投资**万元，已收集**车、约**吨；总投资**万的**生活垃圾处理场改造项目，已整理填埋垃圾**万平米并覆盖HDPE膜进行雨污分流，下游垃圾挖方**万立方米，修建挡水墙****米，疏通排洪沟约**米，增加雾化蒸发设备**套，处理渗滤液**吨。

（四）物业管理、危房改造迈出新步伐。加强物业管理，**年新组建**个业主委员会，鼓励、引导物业公司对东苑小区等**个弃管小区进行了物业管理，通过采取专业公司管理、聘请社会自然人管理和业主委员会自管等办法，全年共计**个弃管小区实现了有人管。加大小区综合整治力度，共处理占用小区公共空间**余起，拆除违法、私搭乱建****余处，油烟排放**起，下达《责令改正通知书》****余份，出动**余人次、**余车次清理河道“四乱”。多方筹措资金加大老旧小区改造步伐，完成投资**万元，其中争取国家专项资金**万元。投资**万元，完成**个小区**栋老旧楼配套设施维修改造；采取供热企业投一块、业户投一块的办法，总投资**万元，完成**个小区供热管网改造，投资**万元，完成**栋楼房屋面改造、**栋楼房外墙面维修，全年共计完成**个老旧小区维修改造。全力推进农村危房改造，**年争取国家补助资金**万元，完成农村三类人群危房改造**户，并对已改造完成的**户建档立卡危房进行全面排查，建立问题台账，按照一户问题房制定一套整改方案的要求全部完成整改工作。

（五）园林建设取得新进展。总投资**万元，完成占地面积**㎡的**公园建设项目。今年新栽植草花**万株，栽植乔木、绿篱灌木**棵，摆放各种花草造型**组。

（六）房地产开发稳步进行。总投资**万元的**工程开发建设项目，建筑面积**㎡，正在办理竣工验收；总投资**万元的福都新天地开发建设项目，一期建筑面积**㎡，正在办理竣工验收；二期正在征收拆迁，已拆迁**户；总投资**万元的**项目，建筑面积**㎡，正在竣工验收；总投资**万元的**项目。建筑面积**㎡，已完成竣工验收；打造****社区服务中心。

（七）市容市貌秩序得到新改善。加强早夜市管理，实行“签一书、遵两制”管理模式,及时劝离、疏导、处罚各类违法占道经营行为；加强牌匾管理和小广告治理，全年审批牌匾广告**块，拆除各类广告、条幅、地贴等**余条（块），清理城区和城中村非法小广告**余处；加大垃圾清理清运力度，城区**平方公里垃圾做到了日产日清，**余条道路基本达到“十无十净”卫生标准；加快环境整治向城中村、农贸市场、无物业小区延伸延伸，组织近**人次、车辆**余台次，对城乡结合部、卫生死角及河道、河堤两侧、农贸市场等重点整治，清理市中心及小河流域以及岸边垃圾淤泥共计****次，河流**余公里，清理**余处白色垃圾、沙石等；加强公厕建设管理，新建****座水冲式环保公厕，改建**座公厕，洗手盆、干手器、无线网等设施投入使用；加强城市数字化管理，城乡视频监控联网等设备安装调试完成，正在试运营；加大执法力度，联合交警大队采取现场与非现场结合的方式，处罚违法停放的大货车**多起。

二、本地本领域存在的突出问题

**.**部分老旧楼建设年代较早，失修、失养、楼房顶层防水老化漏雨严重，屋面、墙体及房檐存在起鼓脱落等安全隐患，给小区居民及过往行人造成极大的生活困扰，群众反映强烈。

**.我市住建领域的大部分工程项目依靠政府财政投资和地方配套资金，市财政自给力弱，像保障性住房、基础设施和民生工程项目建设耗资巨大，政府财政建设资金配套压力大，项目推进缓慢。

**.由于近年来受房地产开发低迷，开发项目少，低层、小户型房源紧缺，棚户区改造异地回迁百姓无房源可选择，致使征拆进度缓慢。

三、**年工作安排

**年，我局将全面贯彻新发展理念加快推动城市高质量发展，着力构建城市路网体系，大力提升城市功能品质，继续强力执行、狠抓落实，有序推进全市住房和城乡建设事业高质量发展，为东宁建设贡献住建力量。

（一）抢赶工期，加快续建工程项目建设速度。加快对**污水管线工程项目、生活垃圾转运工程项目（**垃圾转运站项目）、生活垃圾处理场改造项目、配套基础设施建设项目（******）、老旧楼配套设施维修改造（****）的建设速度，力争**月复工建设，****月末竣工并投入运营。

（二）积极争取资金，全力推进新建项目。力争**月完成**、**工程的招标工作，**月开工建设，****月末竣工并投入运营。力争****月末完成**地块、**地块等**个棚改项目的征收工作。完成**等**个保障性安居工程基础设施配套建设项目。继续加大物业管理力度，**年末力争实现**个弃管小区的物业管理工作，积极争取发改配套内、配套外资金，完成**等**个小区**栋楼，涉及改造户数**户，改造面积**万平方米。改造内容涉及小区的路面、排水、供热、屋面、外墙保温、单元门、窗、楼道粉刷等工作。加快跑办西环游园（电厂桥头）的项目前期手续，力争当年开工建设。

（三）认真梳理，精心谋划新项目。新谋划市政基础设施项目**项。其中，路网工程**项：**道路工程项目、新建人行道工程（**）、**）；排水管网项目**项：******。